Domy na sprzedaż Zabrzeż

Opis oferty

Ten ukryty wśród drzew dom, położony w trójkącie pomiędzy Szczawnicą, Nowym Targiem, a Starym Sączem, w Dolinie Dunajca, zlokalizowany na 23-arowej działce, może już teraz stać się Twoim prywatnym królestwem, w którym znajdziesz spokój i odpoczynek, a w razie potrzeby miejsce do swobodnej pracy z otwartym, niczym nie zmąconym umysłem, z dala od jakiegokolwiek zgiełku, patrząc na okoliczne szczyty gór.

Ta zapewniająca dużą prywatność jej mieszkańcom nieruchomość położona jest u południowo-wschodniego zbocza góry, przy końcu „ślepej” drogi, przechodzącej dalej w leśną ścieżkę. Teren jest całkowicie ogrodzony i bardzo ciekawie zagospodarowany: oprócz budynku mieszkalnego znajduje się na nim betonowy basen, sporo drzew (świerki srebrne, modrzewie, sosny – razem tworzą piękny, naturalny zapach lasu), duże kamienne oczko wodne (z zaworem spustowym), kamienne koryto strumyku przecinającego działkę, boisko do siatkówki, koszykówki czy tenisa (jego nawierzchnia jest wykonana z kostki betonowej, i jest ono zmeliorowane), leśne ścieżki i schodki, kamienne leśne ławeczki, grill ogrodowy… Naprawdę jest tutaj pięknie.

Kształt działki jest nieregularny, przypominający trapez. Jej wymiary wynoszą średnio około 50 x 50 metrów, a jej powierzchnia to 23 ary. Całość terenu jest ogrodzona – jest to ogrodzenie całkowicie żelbetowe (mur), oraz siatka metalowa na wysokiej podmurówce żelbetowej). Ogrodzenie w rejonie boiska jest wysokie – siatka ma około 3 metry. Podjazd przed budynkiem wykonany z kostki betonowej, ma wykonane odwodnienie.

Budynek jest wykończony, i od lat 90-tych ubiegłego wieku użytkowany jako dom weekendowo-wakacyjny. Ma powierzchnię użytkową 96 m2, całkowitą około 150 m2, plus nieużytkowe poddasze „open space”. Zbudowany jest w technologii tradycyjnej: ściany murowane z pustaków „max” 40 cm, stropy żelbetowe, drewniana więźba dachowa, pokrycie dachu stanowi blacha trapezowa (z 2019 roku), podbitka również blaszana. Budynek nie jest dodatkowo ocieplony, dodatkowego ocieplenia nie posiada również dach.

Na dolnej kondygnacji (w przyziemiu) znajduje się garaż jednostanowiskowy, WC, oraz pomieszczenie „klubowe” z dużym kamiennym kominkiem. Parter składa się z dużego salonu, z wyjściem na spory taras, kuchni, łazienki z WC, holu oraz przedsionka. Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie (w tym dwie z wyjściami na balkon), łazienka z WC (identyczna jak ta na parterze), oraz hol z szafą wnękową. Poddasze budynku (strych) jest nieużytkowe, wejście możliwe z holu na piętrze.

Stolarka okienna PCV, dwuszybowa. Stolarka drzwiowa drewniana, obie łazienki oraz WC w garażu wykończone flizami. Schody wewnętrzne konstrukcji żelbetowej, wykończone drewnem. Parapety okienne od strony wewnętrznej drewniane, z modrzewia. Nawierzchnia balkonów to kamień, marmur i lastriko. Podłogi wewnątrz budynku to solidne parkiety oraz flizy. Na ścianach wewnątrz w większości wysokiej jakości boazeria, w tym wykonana z drewna sprowadzanego z Kanady. Drzwi garażowe drewniane. Całość robi bardzo dobre, czyste i solidne wrażenie.

Media: energia elektryczna (w tym „siła”), woda z własnego ujęcia (studnia wraz ze zbiornikiem znajduje się kilkadziesiąt metrów powyżej, i obsługuje kilka sąsiednich domów), własny zbiornik na nieczystości płynne (możliwość podpięcia do kanalizacji gminnej, która znajduje się w drodze dojazdowej), ciepła woda użytkowa z elektrycznych podgrzewaczy przepływowych, ogrzewanie elektryczne (w pokojach grzejniki naścienne, w łazienkach, kuchni oraz holu ogrzewanie podłogowe). Budynek zabezpieczony alarmem, podłączony do monitoringu firmy ochroniarskiej.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną oraz prywatną, o nawierzchni szutrowej. Droga ta jest „ślepa”, a nieruchomość znajduje się praktycznie na jej końcu, jako ostatni dom, praktycznie już w lesie. Naprawdę zastanawiasz się jeszcze...?

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.